Liststraße 5, 71260 Horb am Neckar

32.600 m²

Verkehrsgünstige Lage, sehr gute Anbindung an Autobahn (A81) und Bundesstraßen (B32 und B14) sowie Gleisanschluss für den Gütertransport in Horb. Im Jahr 2021 ist mit der Fertigstellung der Ortsumfahrung Horb am Neckar durch die Neckartalbrücke B32 zu rechnen. Mit der Hochbrücke wird zum einen eine ortsdurchfahrtsfreie Anbindung zu dem Industriegebiet “Heiligenfeld“ und zum anderen eine nahezu kreuzungsfreie, schnelle und direkte Anbindung zur BAB 81/AS Horb erreicht.

Neubau
Multifunktionale Logistikfläche
24/7 Nutzung

Eckdaten

32.600 Logistikfläche in m²
Q1.2020 Fertigstellung
6 t/m² Bodenbelastung
65.209 Grundstücksgröße in m²
2019 Baujahr (im Bau)
Büros nach Absprache


Vermietung provisionsfrei, ab Q1.2020

Kontakt

Objekt (beispielhafte Visualisierungen)

Liststraße 5, Horb am Neckar

Eckdaten

Key Facts
Adresse
Liststraße 5, 72160 Horb am Neckar
Gebäudeart
Neubau Logistikcenter
Fertigstellung
Q1.2020
Grundstücksgröße
65.209 m²
Logistikfläche
32.600 m²
Baurecht
Industriegebiet (GI) sowie 24/7 Nutzung
Büro- & Sozialflächen
nach Bedarf
Optional
Mezzanineflächen, WGK-Flächen und Vorrüstung für temperaturgeführte Nutzung vorgesehen
Andienung
1 Rampentor pro 1.000 m², ebenerdig
Brandschutz
FM-Global Sprinkleranlage
Stellplätze
170 PKW-Stellplätze & 4 LKW-Stellplätze
Zertifizierung
DGNB Gold (möglich)

Makrolage

Infrastruktur

Liststraße 5, Horb am Neckar

In Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler P3 Group ist die E & G Real Estate GmbH exklusiv mit der Vermarktung der Logistik-Neubauflächen im Industriegebiet “Heiligenfeld“ in Horb am Neckar beauftragt.

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig im Wirtschaftsraum Stuttgart – Böblingen/Sindelfingen – Rottweil/Villingen-Schwenningen. Die Bundesautobahn A81 (Stuttgart – Singen) ist über die Anschlussstelle Horb am Neckar über die Bundesstraße 32 sowie über die Anschlussstelle Rottenburg über die Bundesstraße 14 bestens erreichbar.

Am Standort Horb am Neckar steht zudem für den Gütertransport ein Gleisanschluss zur Verfügung.

In den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt Horb haben sich bereits namhafte Unternehmen angesiedelt, wie etwa Fischer-Automotive, Vissmann oder Volz Luftfilter.

Die 25.000 Einwohner zählende Flächenstadt Horb bietet ca. 7.000 Arbeitsplätze und ist somit einer der attraktivsten und zukunftsorientierten Industrie- und Gewerbestandorte im oberen Neckartal.

Bundesstraße (B14/B32)
ca. 3 km bzw. 5 km
Autobahn (A81)
ca. 9 km
Bahnhof (Horb)
ca. 5 km
Flughafen (Stuttgart)
ca. 74 km

Mikrolage

Liststraße 5, 71260 Horb am Neckar

Objekt

Liststraße 5, Horb am Neckar

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Alexander Deiss
Berater Industrie- & Logistikimmobilien